Odsprzedaż: Tychy, Cienista 13
52 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Cienista 13 w Tychach kupiono 15.02.2018 za 168 000 zł (3 224 zł/m²) i sprzedano 19.11.2021 za 255 000 zł (4 893 zł/m²), po 45,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 51,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 64,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2018, zł/m²
3 224
168 000 zł
Sprzedaż 19.11.2021, zł/m²
4 893
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 670
87 000 zł · 51,8%
Trzymanie
45,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,1 mies. (1 373 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 51,8%
- ROI roczne
- 11,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 64,9%
- Ponad rynek
- -13,1 pp · -22 064 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 7006 800kupnosprzedaż7 5009 700sprzedażkupno 3 224 zł/m²sprzedaż 4 893 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →