Szpaków, Sosnowiec — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Szpaków (Sosnowiec) to 5 100 zł/m² — o 6% mniej niż w mieście Sosnowiec (5 400 zł/m²) i o 6% mniej niż w całym mieście (5 400 zł/m²).
W rejestrze jest 123 transakcje w 18 budynkach, w tym 4 flipy i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 000–4 800 zł/m², a odsprzedają po 5 200–7 000 zł/m² (na podstawie 14 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 0004 800kupnosprzedaż5 2007 000sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Szpaków 2 | 5 200 | 18 | 1 |
| Szpaków 2a | 5 900 | 2 | 0 |
| Szpaków 2b | 5 000 | 7 | 0 |
| Szpaków 2c | 5 600 | 9 | 1 |
| Szpaków 2d | 5 300 | 2 | 0 |
| Szpaków 2e | 6 300 | 4 | 0 |
| Szpaków 3 | 6 500 | 2 | 0 |
| Szpaków 4 | 4 300 | 8 | 0 |
| Szpaków 4d | 4 500 | 1 | 0 |
| Szpaków 5 | 4 700 | 2 | 0 |
| Szpaków 6 | 4 200 | 3 | 0 |
| Szpaków 6a | 3 400 | 3 | 0 |
| Szpaków 6C | 7 700 | 39 | 0 |
| Szpaków 7 | 4 900 | 3 | 0 |
| Szpaków 8 | 5 100 | 1 | 0 |
| Szpaków 9 | 5 300 | 3 | 0 |
| Szpaków 13 | 5 000 | 3 | 0 |
| Szpaków 15 | 5 100 | 10 | 2 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Szpaków 1504.2025225 → 270 tys. zł+45+20,0%52 m²1,1 mies.parter
Szpaków 2c03.2025200 → 248 tys. zł+48+23,8%46 m²5,6 mies.
Szpaków 1502.2025250 → 225 tys. zł−25−10,0%52 m²10,8 mies.parter
Szpaków 1510.2023165 → 250 tys. zł+85+51,5%42 m²40,8 mies.2 p.odsprzedaż
Szpaków 306.202095 → 170 tys. zł+75+79,0%35 m²47,2 mies.1 p.odsprzedaż
Szpaków 208.2012117 → 97 tys. zł−20−17,1%45 m²23,5 mies.1 p.odsprzedaż
Szpaków 206.2011110 → 120 tys. zł+10+9,1%32 m²17,0 mies.