Odsprzedaż: Sosnowiec, Szpaków 2
45 m² · 08.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Szpaków 2 w Sosnowcu kupiono 02.09.2010 za 117 000 zł (2 600 zł/m²) i sprzedano 17.08.2012 za 97 000 zł (2 156 zł/m²), po 23,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -17,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.09.2010, zł/m²
2 600
117 000 zł
Sprzedaż 17.08.2012, zł/m²
2 156
97 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-444
-20 000 zł · -17,1%
Trzymanie
23,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,5 mies. (715 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -17,1%
- ROI roczne
- -9,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -6,4%
- Ponad rynek
- -10,7 pp · -12 561 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 0004 800kupnosprzedaż5 2007 000sprzedażkupno 2 600 zł/m²sprzedaż 2 156 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2011110 → 120 tys. zł+10+9,1%32 m²17,0 mies.