Sosnowiec — ceny transakcyjne i flipy mieszkań

Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym w Sosnowcu to 5 400 zł/m² (w dzisiejszych cenach). Baza obejmuje 19 060 transakcji z aktów notarialnych, do 02.04.2026.

W tych danych jest 852 flipy (odsprzedaż do 18 miesięcy od zakupu) i 322 odsprzedaże po 18–48 miesiącach.

Flipperzy w Sosnowcu kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 000–5 200 zł/m², a odsprzedają po 5 100–7 700 zł/m² (na podstawie 202 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w Sosnowcu

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

202 flipy w Sosnowcu · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 0005 200kupnosprzedaż5 1007 700sprzedaż

Rynek flipów

Rok sprzedaży	Flipy	Zakup, zł/m²	Odsprzedaż, zł/m²	Mediana ROI	Trzymanie
2025	119	4 801	7 347	39,5%	7,1 mies.
2024	159	4 500	6 765	38,7%	5,2 mies.
2023	120	4 228	5 645	33,2%	7,0 mies.
2022	114	3 925	5 381	31,3%	5,5 mies.

Pełny rynek flipów: wykresy, czas trzymania, mapa ciepła

Ulice

Ulica	Mediana, zł/m²	Transakcje	Flipy
Klimontowska	7 700	671	23
Wagowa	5 000	670	4
Romana Dmowskiego	5 100	621	26
Bohaterów Monte Cassino	5 500	580	23
Dworska	5 600	448	39
Marii Konopnickiej	9 500	439	35
Krzysztofa Kamila Baczyńskiego	5 500	360	13
Zagłębiowska	5 600	313	15
Kielecka	6 100	291	11
Braci Mieroszewskich	4 800	278	34
Seweryna Goszczyńskiego	5 400	262	3
Gabriela Narutowicza	5 800	256	19
Wojska Polskiego	4 900	242	15
Wita Stwosza	5 400	241	3
Konstytucji	5 400	241	3
gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego	9 000	233	5
Stefana Kisielewskiego	5 600	221	18
Ostrogórska	5 800	216	25
Staropogońska	5 900	207	15
Niepodległości	5 600	206	6
Józefa Ignacego Kraszewskiego	4 500	205	7
Warszawska	5 700	199	8
Ks. Jerzego Popiełuszki	8 700	197	7
Władysława Broniewskiego	5 000	186	10
Podjazdowa	3 800	185	9
Białostocka	5 400	183	6
Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego	9 500	182	5
Kalinowa	5 500	167	6
Zamkowa	6 000	160	5
gen. Stefana Grota-Roweckiego	4 900	149	10
Legionów	5 900	145	6
Gwiezdna	6 600	144	10
Jana Kilińskiego	6 000	144	7
11 Listopada	5 900	142	5
Stanisława Mikołajczyka	3 800	141	6
Aleja Zwycięstwa	5 900	140	4
Karola Szymanowskiego	5 700	139	12
Artura Grottgera	5 700	137	3
Ignacego Mościckiego	5 700	135	7
Żelazna	6 700	135	1
Anieli Urbanowicz	5 800	134	7
Lwowska	5 400	134	2
Biała Przemsza	5 000	134	6
Krakowska	4 500	133	5
Obrońców Warszawy	4 800	129	2
Czeladzka	6 300	128	7
Józefa Wybickiego	5 700	126	10
Marszałka Józefa Piłsudskiego	5 800	125	7
Litewska	5 400	124	6
Szpaków	5 100	123	4
Mariacka	5 200	121	6
Koszalińska	5 200	118	4
Gabrieli Zapolskiej	5 100	116	12
Mariana Maliny	4 600	115	5
Śliwki	5 200	114	7
Aleja Józefa Mireckiego	5 200	114	3
Juliana Tuwima	4 600	112	9
Ludwika Zamenhofa	5 300	112	11
1 Maja	5 300	111	1
Jana Sobieskiego	5 200	108	8
Obrońców Westerplatte	4 500	107	1
Gospodarcza	5 700	105	6
Mjr Jana Piwnika-Ponurego	5 100	103	2
gen. Józefa Hallera	5 400	103	9
Władysława Jagiełły	3 900	101	15
Studzienna	5 400	101	5
Wspólna	5 500	101	11
Lubelska	5 500	91	2
Andrzeja Struga	5 400	88	6
Kępa	5 700	88	2
Wysoka	5 900	84	2
Władysława Reymonta	5 900	84	1
Towarowa	6 100	82	4
Stanisława Małachowskiego	5 300	79	3
Jagiellońska	5 500	78	4
Naftowa	5 400	77	2
Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego	2 600	75	1
Marii Skłodowskiej-Curie	6 000	74	1
Piękna	4 700	74	6
Będzińska	5 400	72	4
Czerwonego Krzyża	5 300	72	5
Jana Kiepury	6 300	71	2
Teofila Lenartowicza	6 000	71	1
Sielecka	5 600	71	3
Wacława Stacherskiego	5 300	71	0
Kopalniana	5 000	71	2
Aleksandra Janowskiego	8 900	70	0
gen. Władysława Andersa	5 200	70	3
Mjr Henryka Hubala-Dobrzańskiego	4 500	68	1
Stanisława Staszica	3 700	68	7
3 Maja	4 400	68	3
Rzeźnicza	5 600	67	2
Bolesława Chrobrego	5 700	67	0
Hanki Ordonówny	5 600	67	2
Henryka Sienkiewicza	5 600	64	2
Daleka	5 700	64	5
Patriotów	5 700	60	1
Małobądzka	5 700	58	0
Żytnia	5 200	58	0
Henryka Dietla	5 100	57	6
Hugo Kołłątaja	3 200	57	0
Matki Teresy Kierocińskiej	5 500	56	7
Piotra Kowalskiego	6 000	56	1
Gen. Leopolda Okulickiego	3 700	55	2
ks. Włodzimierza Sedlaka	8 200	54	3
Tabelna	6 800	54	2
Kasztanowa	5 200	52	3
Jana Matejki	5 500	52	4
Wiosny Ludów	8 700	51	2
Chemiczna	4 000	49	7
Pawia	5 800	47	1
Ogrodowa	5 600	46	0
Mielecka	5 700	46	4
Dąbrowszczaków	5 200	45	1
Łomżyńska	5 900	45	0
Wiązowa	7 400	44	0
Wincentego Pola	5 700	44	2
Partyzantów	8 100	43	3
Henryka Rodakowskiego	6 100	42	3
Lipowa	3 600	41	2
Niwecka	4 300	41	1
Kardynała Stefana Wyszyńskiego	5 400	41	1
Przyjaciół Żołnierza	5 300	40	2
Orląt Lwowskich	3 900	40	2
Kornela Ujejskiego	5 800	40	1
gen. Kazimierza Pułaskiego	5 000	38	0
Kolonia Pekin	9 900	37	0
Komandosów	5 300	37	2
Czarna	6 100	37	0
Plac Tadeusza Kościuszki	4 200	36	4
Benedykta Dybowskiego	5 400	35	2
Kościelna	5 400	33	0
Romualda Traugutta	7 900	33	1
Słoneczna	—	32	0
Sokolska	7 800	32	0
Szosowa	5 000	32	1
Stanisława Witkiewicza	5 400	31	5
Wincentego Witosa	5 600	31	1
Stańczyka	5 900	30	0
Skwerowa	2 500	30	1
Sucha	5 200	29	0
Skautów	9 300	29	1
Stanisława Ligonia	3 700	28	0
Stanisława Wyspiańskiego	5 800	28	3
Stoczniowców	2 800	28	3
Rybna	3 400	27	0
Chmielna	5 500	27	1
Piechurów	4 600	26	0
Projektowa	8 200	26	2
Królowej Jadwigi	5 500	25	0
Akacjowa	6 200	25	0
Bratków	—	24	0
Nowopogońska	7 600	24	2
Hutnicza	5 500	24	1
Wodociągi	4 300	24	0
Kaliska	5 500	23	1
Fryderyka Chopina	5 800	23	4
Dęblińska	7 100	22	1
Tomasza Zapały	4 900	22	0
Wierzbowa	5 100	22	1
Modrzewiowa	6 000	21	0
Targowa	3 600	21	1
rtm. Witolda Pileckiego	5 400	21	2
Dziewicza	5 800	20	3
Szybowa	5 400	20	0
Sportowa	4 400	19	0
Kornela Makuszyńskiego	4 900	19	0
Pusta	6 100	19	1
Jana Długosza	5 900	19	1
Wrzosowa	4 200	19	4
Zielona	5 100	19	0
Szkolna	5 500	19	0
Stefana Żeromskiego	3 800	18	2
Powstańców	4 400	17	1
Stanisława Moniuszki	6 400	17	0
Bolesława Krzywoustego	6 100	17	1
Główna	2 800	17	0
Dojazd	5 600	17	0
Kosynierów	7 100	17	1
Spadochroniarzy	3 800	16	0
Armii Krajowej	4 100	15	0
Bohaterów Getta	5 900	15	0
Jodłowa	5 100	15	0
Stefana Starzyńskiego	2 300	15	1
Emila Zegadłowicza	5 600	14	0
Szczecińska	5 700	14	2
Radomska	5 200	14	0
Prosta	3 800	14	1
Wawel	3 400	14	0
Królewska	4 500	14	1
Czysta	4 800	13	2
Strażacka	5 000	12	1
Łączna	5 600	12	1
Mikołaja Kopernika	5 200	12	0
Bronowa	3 400	11	0
Rozwojowa	8 600	11	0
Kukułek	5 500	11	0
Regulacyjna	5 800	11	1
Wincentego Kadłubka	2 700	11	0
Żurawia	6 200	11	1
Leona Kruczkowskiego	6 500	11	1
gen. Józefa Bema	4 800	11	2
Chłodna	8 400	10	0
Lotników	4 700	10	0
Wesoła	5 500	10	0
Kwiatowa	5 200	10	0
Władysława Warneńczyka	5 900	10	0
Franciszkańska	5 300	9	2
Zakątek	5 400	9	0
Orla	4 100	9	0
Piwonii	—	9	0
Górna	6 100	9	0
Andrzeja Frycza-Modrzewskiego	5 600	9	0
Franciszka Zabłockiego	5 200	8	0
Rzeczna	3 400	8	0
Zawodzie	5 200	8	0
Swobodna	4 200	8	0
Aleksandra Fredry	4 300	8	0
Mazowiecka	4 900	8	0
Zielonogórska	5 900	8	0
Grzybowa	2 400	7	0
gen. Mariusza Zaruskiego	4 000	7	0
Tylna	2 500	7	0
Narcyzów	4 700	7	1
Obwodowa	—	7	0
Modrzejowska	5 200	7	1
Harcerska	5 000	7	2
św. Stanisława Biskupa	5 800	7	0
Metalowców	6 100	7	0
Juliana Ursyna Niemcewicza	6 000	6	0
Legnicka	5 400	6	0
Stara	4 700	6	0
Juliusza Słowackiego	6 100	5	0
Szklarniana	4 900	5	1
Kapliczna	3 000	5	0
Mostowa	2 200	5	0
Czołgistów	4 300	5	0
Juliusza Kossaka	7 100	5	0
Wielka	3 500	5	0
Floriańska	6 900	5	0
Aleksandra Wieczorka	6 200	5	0
Adama Asnyka	5 700	5	0
Stacyjna	2 400	5	0
Anki Kowalskiej	—	5	0
27 Stycznia	4 800	5	0
Grochowa	5 300	5	0
Stalowa	3 300	5	0
Leszno	2 500	4	0
Różana	5 000	4	0
Wiejska	1 300	4	0
Maczkowska	7 000	4	0
Dworcowa	—	4	0
Sadowa	3 900	4	0
Zgoda	4 800	4	0
Zygmunta Krasińskiego	4 200	4	0
Zbaraska	4 600	4	0
Adama Naruszewicza	5 500	4	0
Bydgoska	5 700	4	0
Składowa	6 100	4	0
Jacka Malczewskiego	5 600	4	0
Starowiejska	3 800	4	0
Słowiańska	3 500	4	0
ks. Piotra Ściegiennego	2 300	3	0
Plażowa	2 700	3	0
Bartosza Głowackiego	5 800	3	0
Jabłoniowa	3 800	3	0
Wybickiego	5 500	3	0
Piaskowa	—	3	0
Adama Śliwki	6 500	3	0
Odrodzenia	6 300	3	0
Skibowa	5 500	2	0
Rysia	4 900	2	0
Spokojna	6 000	2	0
Radosna	4 700	2	0
Przechodnia	1 800	2	0
Powstańców Śląskich	2 400	2	0
Podgórna	4 300	2	0
Czerpakowa	1 600	2	0
Olszynowa	—	2	0
Braci Jędrzeja i Jana Śniadeckich	6 600	2	0
Grabowa	4 000	2	0
Lisia	5 000	2	0
Kotlarska	5 300	2	0
Kościuszkowców	—	2	0
Włościańska	2 400	2	0
Jana Dormana	—	2	0
Kilińskiego	6 400	2	0
Zagaje	3 400	2	0
Jerzego Bajana	7 000	2	0
Zbrojna	4 600	2	0
Obrońców Poczty Gdańskiej	1 300	1	0
Szeroki Łan	5 900	1	0
Braterstwa Broni	1 900	1	0
Plonów	—	1	0
Sienkiewicza	4 500	1	0
Wiosenna	—	1	0
Środkowa	6 500	1	0
Pogodna	5 400	1	0
Władysława	—	1	0
Polna	4 600	1	0
Stawowa	7 000	1	0
Portowa	4 900	1	0
Kolejowa	4 400	1	0
Rolnicza	3 500	1	0
Klonowa	5 500	1	0
Józefa Lompy	4 600	1	0
Kamienna	3 500	1	0
Cmentarna	—	1	0
Bryniczna	—	1	0
Jaworznicka	3 900	1	0
Wyspiańskiego	4 200	1	0
Budowlana	6 300	1	0
Wieczorka	4 700	1	0
Bracka	4 300	1	0
Przejazd	—	1	0
Śląska	2 900	1	0
Brzozowa	—	1	0
Tulipanów	—	1	0
Borowa	7 600	1	0
Emilii Plater	10 500	1	0
Niecała	—	1	0
Nowa	—	1	0
Smolna	—	0	0
Przelotowa	7 700	0	0
Lisia Góra	4 100	0	0