Odsprzedaż: Sosnowiec, Szpaków 3
35 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Szpaków 3 w Sosnowcu kupiono 20.07.2016 za 95 000 zł (2 724 zł/m²) i sprzedano 25.06.2020 za 170 000 zł (4 874 zł/m²), po 47,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 79,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 59,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2016, zł/m²
2 724
95 000 zł
Sprzedaż 25.06.2020, zł/m²
4 874
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 150
75 000 zł · 79,0%
Trzymanie
47,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,2 mies. (1 436 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 79,0%
- ROI roczne
- 15,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 59,6%
- Ponad rynek
- +19,4 pp · 18 386 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 0004 800kupnosprzedaż5 2007 000sprzedażkupno 2 724 zł/m²sprzedaż 4 874 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →