Odsprzedaż: Sosnowiec, Szpaków 15
42 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Szpaków 15 w Sosnowcu kupiono 07.05.2020 za 165 000 zł (3 887 zł/m²) i sprzedano 02.10.2023 za 250 000 zł (5 889 zł/m²), po 40,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 51,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.05.2020, zł/m²
3 887
165 000 zł
Sprzedaż 02.10.2023, zł/m²
5 889
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 002
85 000 zł · 51,5%
Trzymanie
40,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,8 mies. (1 243 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 51,5%
- ROI roczne
- 13,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 39,2%
- Ponad rynek
- +12,4 pp · 20 394 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 7004 800kupnosprzedaż5 1007 200sprzedażkupno 3 887 zł/m²sprzedaż 5 889 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025225 → 270 tys. zł+45+20,0%52 m²1,1 mies.parter
02.2025250 → 225 tys. zł−25−10,0%52 m²10,8 mies.parter