Flip: Sosnowiec, Szpaków 2
32 m² · 06.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,7 m² pod adresem Szpaków 2 w Sosnowcu kupiono 13.01.2010 za 110 000 zł (3 470 zł/m²) i sprzedano 15.06.2011 za 120 000 zł (3 785 zł/m²), po 17,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 9,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2010, zł/m²
3 470
110 000 zł
Sprzedaż 15.06.2011, zł/m²
3 785
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
315
10 000 zł · 9,1%
Trzymanie
17,0 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,0 mies. (518 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 9,1%
- ROI roczne
- 6,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +4,1 pp · 4 492 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 0004 800kupnosprzedaż5 2007 000sprzedażkupno 3 470 zł/m²sprzedaż 3 785 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2012117 → 97 tys. zł−20−17,1%45 m²23,5 mies.1 p.odsprzedaż