SzukajMetodologia

Sosnowiec, Szpaków 2

18 transakcji · 41-200 · Sosnowiec · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Szpaków 2 w Sosnowcu to 5 200 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 18 transakcji). To o 3% więcej niż na całej ulicy Szpaków (5 100 zł/m²) i o 4% mniej niż w całym mieście (5 400 zł/m²).

W rejestrze cen jest 18 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2010–2024. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 24 mies., flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 000–4 800 zł/m², a odsprzedają po 5 200–7 000 zł/m² (na podstawie 14 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 0004 800kupnosprzedaż5 2007 000sprzedaż04.03.2024 · 38,6 m² · 215 000 zł · 5 566 zł/m² (dziś ok. 5 800)08.01.2024 · 21,6 m² · 145 000 zł · 6 713 zł/m² (dziś ok. 7 100)13.01.2010 · 31,7 m² · 110 000 zł · 3 470 zł/m² (dziś ok. 7 200)16.11.2022 · 25,8 m² · 139 000 zł · 5 392 zł/m² (dziś ok. 6 300)24.02.2021 · 37,9 m² · 178 000 zł · 4 693 zł/m² (dziś ok. 6 500)16.09.2019 · 35,3 m² · 71 500 zł · 2 026 zł/m² (dziś ok. 3 400)24.04.2019 · 43,3 m² · 79 500 zł · 1 836 zł/m² (dziś ok. 3 300)13.08.2019 · 23,5 m² · 75 000 zł · 3 197 zł/m² (dziś ok. 5 400)07.07.2016 · 38,6 m² · 99 500 zł · 2 578 zł/m² (dziś ok. 5 400)12.06.2017 · 27,2 m² · 64 500 zł · 2 373 zł/m² (dziś ok. 4 900)06.03.2015 · 24,8 m² · 42 500 zł · 1 714 zł/m² (dziś ok. 3 900)04.12.2013 · 25,8 m² · 46 500 zł · 1 802 zł/m² (dziś ok. 4 100)14.03.2013 · 43,3 m² · 75 530 zł · 1 744 zł/m² (dziś ok. 3 800)22.11.2012 · 21,6 m² · 47 000 zł · 2 176 zł/m² (dziś ok. 4 700)17.08.2012 · 45 m² · 97 000 zł · 2 156 zł/m² (dziś ok. 4 500)28.07.2011 · 44,5 m² · 128 000 zł · 2 876 zł/m² (dziś ok. 5 500)15.06.2011 · 31,7 m² · 120 000 zł · 3 785 zł/m² (dziś ok. 7 300)02.09.2010 · 45 m² · 117 000 zł · 2 600 zł/m² (dziś ok. 5 100)ten budynek · 18 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
04.03.202438,6 m²215 000 zł5 566 zł/m²wtórny
08.01.202421,6 m²piętro: 1145 000 zł6 713 zł/m²wtórny
16.11.202225,8 m²139 000 zł5 392 zł/m²wtórny
24.02.202137,9 m²piętro: 2178 000 zł4 693 zł/m²wtórny
16.09.201935,3 m²piętro: parter71 500 zł2 026 zł/m²wtórny
13.08.201923,5 m²piętro: 375 000 zł3 197 zł/m²wtórny
24.04.201943,3 m²piętro: 279 500 zł1 836 zł/m²wtórny
12.06.201727,2 m²piętro: parter64 500 zł2 373 zł/m²wtórny
07.07.201638,6 m²99 500 zł2 578 zł/m²wtórny
06.03.201524,8 m²piętro: 242 500 zł1 714 zł/m²wtórny
04.12.201325,8 m²46 500 zł1 802 zł/m²wtórny
14.03.201343,3 m²75 530 zł1 744 zł/m²wtórny
22.11.201221,6 m²piętro: 147 000 zł2 176 zł/m²wtórny
17.08.201245,0 m²piętro: 197 000 zł2 156 zł/m²wtórny
28.07.201144,5 m²piętro: 2128 000 zł2 876 zł/m²wtórny
15.06.201131,7 m²120 000 zł3 785 zł/m²wtórny
02.09.201045,0 m²piętro: 1117 000 zł2 600 zł/m²wtórny
13.01.201031,7 m²110 000 zł3 470 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2012117 → 97 tys. zł−20−17,1%45 m²23,5 mies.1 p.odsprzedaż 06.2011110 → 120 tys. zł+10+9,1%32 m²17,0 mies.

Mapa okolicy

Mapa: Szpaków 2 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Szpaków 2a2Szpaków 32Szpaków 52Szpaków 48Szpaków 2c9Szpaków 2b7Szpaków 73Szpaków 6C39Szpaków 93Szpaków 2d2