Niepodległości, Siemianowice Śląskie — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Niepodległości (Bytków) to 6 100 zł/m² — o 4% mniej niż w dzielnicy Bytków (6 300 zł/m²) i o 10% więcej niż w całym mieście (5 500 zł/m²).
W rejestrze jest 126 transakcji w 21 budynkach, w tym 10 flipów i 4 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 000–5 600 zł/m², a odsprzedają po 5 900–8 000 zł/m² (na podstawie 21 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno5 0005 600kupnosprzedaż5 9008 000sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Niepodległości 22 | 6 600 | 4 | 0 |
| Niepodległości 24 | 6 000 | 6 | 0 |
| Niepodległości 26 | 4 800 | 3 | 0 |
| Niepodległości 28 | 7 400 | 4 | 0 |
| Niepodległości 30 | 6 200 | 13 | 0 |
| Niepodległości 34 | 2 100 | 7 | 0 |
| Niepodległości 57A | 6 400 | 2 | 1 |
| Niepodległości 57B | 6 600 | 2 | 0 |
| Niepodległości 57C | 5 400 | 1 | 0 |
| Niepodległości 58F | 6 200 | 20 | 2 |
| Niepodległości 59C | 5 700 | 3 | 0 |
| Niepodległości 60C | 6 000 | 9 | 1 |
| Niepodległości 61B | 6 000 | 4 | 1 |
| Niepodległości 61D | 5 900 | 7 | 1 |
| Niepodległości 61E | 5 500 | 9 | 1 |
| Niepodległości 61F | 6 100 | 5 | 0 |
| Niepodległości 61G | 6 500 | 8 | 1 |
| Niepodległości 61H | 5 200 | 7 | 1 |
| Niepodległości 63C | 6 500 | 5 | 1 |
| Niepodległości 64B | — | 4 | 0 |
| Niepodległości 66B | 6 500 | 2 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Niepodległości 63C04.2026225 → 405 tys. zł+180+79,8%46 m²46,7 mies.2 p.odsprzedaż
Niepodległości 61D11.2025265 → 334 tys. zł+69+26,0%38 m²1,9 mies.parter
Niepodległości 61H09.2025260 → 385 tys. zł+125+48,1%47 m²10,5 mies.parter
Niepodległości 59C12.2023183 → 269 tys. zł+86+47,0%38 m²20,0 mies.4 p.odsprzedaż
Niepodległości 61B08.2023130 → 195 tys. zł+65+50,0%38 m²1,1 mies.1 p.
Niepodległości 63C05.2022207 → 225 tys. zł+19+9,0%46 m²4,8 mies.2 p.
Niepodległości 57A10.2021160 → 310 tys. zł+150+93,8%46 m²9,9 mies.parter
Niepodległości 60C02.2019224 → 237 tys. zł+13+5,8%48 m²3,3 mies.3 p.
Niepodległości 61E11.2018110 → 139 tys. zł+29+26,4%38 m²1,6 mies.1 p.
Niepodległości 58F10.201740 → 86 tys. zł+46+115,0%28 m²1,5 mies.1 p.
Niepodległości 58F09.201724 → 40 tys. zł+16+68,9%28 m²2,5 mies.1 p.
Niepodległości 61D02.2017102 → 112 tys. zł+10+9,8%38 m²36,9 mies.4 p.odsprzedaż
Niepodległości 61G09.201569 → 83 tys. zł+14+20,3%27 m²2,4 mies.3 p.
Niepodległości 61F06.2014112 → 114 tys. zł+2+1,8%38 m²37,2 mies.odsprzedaż