Odsprzedaż: Siemianowice Śląskie, Niepodległości 59C
38 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Niepodległości 59C w Siemianowicach Śląskich kupiono 13.04.2022 za 183 000 zł (4 817 zł/m²) i sprzedano 12.12.2023 za 269 000 zł (7 081 zł/m²), po 20,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 47,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2022, zł/m²
4 817
183 000 zł
Sprzedaż 12.12.2023, zł/m²
7 081
269 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 264
86 000 zł · 47,0%
Trzymanie
20,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,0 mies. (608 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 47,0%
- ROI roczne
- 26,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,2%
- Ponad rynek
- +30,8 pp · 56 291 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 2005 500kupnosprzedaż5 6007 900sprzedażkupno 4 817 zł/m²sprzedaż 7 081 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →