Flip: Siemianowice Śląskie, Niepodległości 57A
46 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Niepodległości 57A w Siemianowicach Śląskich kupiono 09.12.2020 za 160 000 zł (3 465 zł/m²) i sprzedano 07.10.2021 za 310 000 zł (6 714 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 93,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2020, zł/m²
3 465
160 000 zł
Sprzedaż 07.10.2021, zł/m²
6 714
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 249
150 000 zł · 93,8%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (302 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 93,8%
- ROI roczne
- 122,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,7%
- Ponad rynek
- +75,1 pp · 120 123 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 2005 500kupnosprzedaż5 6007 900sprzedażkupno 3 465 zł/m²sprzedaż 6 714 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →