Flip: Siemianowice Śląskie, Niepodległości 63C
46 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Niepodległości 63C w Siemianowicach Śląskich kupiono 16.12.2021 za 206 500 zł (4 473 zł/m²) i sprzedano 12.05.2022 za 225 000 zł (4 873 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 500 zł, czyli 9,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2021, zł/m²
4 473
206 500 zł
Sprzedaż 12.05.2022, zł/m²
4 873
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
401
18 500 zł · 9,0%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 500 zł
- ROI
- 9,0%
- ROI roczne
- 23,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +4,6 pp · 9 502 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 2005 400kupnosprzedaż5 6007 900sprzedażkupno 4 473 zł/m²sprzedaż 4 873 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026225 → 405 tys. zł+180+79,8%46 m²46,7 mies.2 p.odsprzedaż