Odsprzedaż: Siemianowice Śląskie, Niepodległości 63C
46 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Niepodległości 63C w Siemianowicach Śląskich kupiono 12.05.2022 za 225 000 zł (4 873 zł/m²) i sprzedano 01.04.2026 za 404 500 zł (8 761 zł/m²), po 46,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 179 500 zł, czyli 79,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.05.2022, zł/m²
4 873
225 000 zł
Sprzedaż 01.04.2026, zł/m²
8 761
404 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 888
179 500 zł · 79,8%
Trzymanie
46,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,7 mies. (1 420 dni)
- Różnica cen brutto
- 179 500 zł
- ROI
- 79,8%
- ROI roczne
- 16,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,1%
- Ponad rynek
- +63,7 pp · 143 268 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 000kupno4 2005 400kupnosprzedaż5 6007 900sprzedażkupno 4 873 zł/m²sprzedaż 8 761 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022207 → 225 tys. zł+19+9,0%46 m²4,8 mies.2 p.