Flip: Siemianowice Śląskie, Niepodległości 61D
38 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Niepodległości 61D w Siemianowicach Śląskich kupiono 29.09.2025 za 265 000 zł (6 988 zł/m²) i sprzedano 26.11.2025 za 334 000 zł (8 808 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 26,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2025, zł/m²
6 988
265 000 zł
Sprzedaż 26.11.2025, zł/m²
8 808
334 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 820
69 000 zł · 26,0%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (58 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 26,0%
- ROI roczne
- 329,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,3%
- Ponad rynek
- +35,4 pp · 93 696 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 000kupno4 2005 400kupnosprzedaż5 6007 900sprzedażkupno 6 988 zł/m²sprzedaż 8 808 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2017102 → 112 tys. zł+10+9,8%38 m²36,9 mies.4 p.odsprzedaż