Flip: Siemianowice Śląskie, Niepodległości 61B
38 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Niepodległości 61B w Siemianowicach Śląskich kupiono 20.07.2023 za 130 000 zł (3 422 zł/m²) i sprzedano 22.08.2023 za 195 000 zł (5 133 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2023, zł/m²
3 422
130 000 zł
Sprzedaż 22.08.2023, zł/m²
5 133
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 711
65 000 zł · 50,0%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (33 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 8 765,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +48,7 pp · 63 367 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 2005 500kupnosprzedaż5 6007 900sprzedażkupno 3 422 zł/m²sprzedaż 5 133 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →