Flip: Siemianowice Śląskie, Niepodległości 60C
48 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Niepodległości 60C w Siemianowicach Śląskich kupiono 24.10.2018 za 224 000 zł (4 667 zł/m²) i sprzedano 01.02.2019 za 237 000 zł (4 938 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 000 zł, czyli 5,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.10.2018, zł/m²
4 667
224 000 zł
Sprzedaż 01.02.2019, zł/m²
4 938
237 000 zł
Różnica cen, zł/m²
271
13 000 zł · 5,8%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 000 zł
- ROI
- 5,8%
- ROI roczne
- 22,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- -0,8 pp · -1 768 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno5 0005 600kupnosprzedaż5 9008 000sprzedażkupno 4 667 zł/m²sprzedaż 4 938 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →