Niedobczyce, Rybnik — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym w dzielnicy Niedobczyce to 4 700 zł/m² — o 11% mniej niż w całym mieście (5 300 zł/m²).
W rejestrze jest tu 897 transakcji przy 17 ulicach, w tym 51 flipów i 31 odsprzedaży.
Flipperzy w całym mieście (Rybnik) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 600–5 300 zł/m², a odsprzedają po 4 900–7 800 zł/m² (na podstawie 78 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6005 300kupnosprzedaż4 9007 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Niedobczycka | 9 100 | 201 | 4 |
| Wrębowa | 4 800 | 157 | 15 |
| Gruntowa | 8 900 | 123 | 3 |
| Barbary | 4 400 | 103 | 9 |
| Obrońców Pokoju | 3 700 | 75 | 6 |
| Stanisława Leszczyńskiego | 8 700 | 56 | 0 |
| Hetmańska | 4 300 | 50 | 5 |
| Wincentego Kadłubka | 4 400 | 35 | 1 |
| gen. Andersa | 4 100 | 28 | 5 |
| Boczna | 4 900 | 21 | 2 |
| Ignacego Paderewskiego | 3 600 | 19 | 1 |
| Bolesława Krzywoustego | — | 8 | 0 |
| Wiertnicza | 5 300 | 7 | 0 |
| Józefa Rymera | 4 000 | 6 | 0 |
| Górnośląska | 5 000 | 5 | 0 |
| Związkowa | 5 100 | 3 | 0 |
| mjr. Brunona Janasa | 2 100 | 0 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Obrońców Pokoju 9a05.202680 → 122 tys. zł+42+52,5%39 m²3,8 mies.1 p.
Gruntowa 44T03.2026500 → 610 tys. zł+110+22,0%65 m²4,1 mies.1 p.
Niedobczycka 128E02.2026351 → 403 tys. zł+52+14,8%36 m²17,5 mies.parter
Obrońców Pokoju 9a01.2026163 → 80 tys. zł−83−50,9%39 m²8,0 mies.1 p.do weryfikacji
Niedobczycka 128E01.2026268 → 304 tys. zł+36+13,5%28 m²17,0 mies.5 p.
Barbary 5B01.2026113 → 250 tys. zł+137+121,2%53 m²12,9 mies.1 p.
Niedobczycka 128E09.2025329 → 290 tys. zł−39−11,7%30 m²13,3 mies.1 p.
Hetmańska 23B09.2025164 → 280 tys. zł+116+70,7%46 m²6,7 mies.3 p.
Wrębowa 10D09.2025150 → 215 tys. zł+65+43,3%47 m²10,4 mies.4 p.
Wrębowa 8C07.2025280 → 299 tys. zł+19+6,8%63 m²16,8 mies.4 p.do weryfikacji
Barbary 20A03.2025136 → 223 tys. zł+87+64,0%42 m²9,2 mies.1 p.
Ignacego Paderewskiego 1711.2024130 → 190 tys. zł+60+46,2%38 m²6,7 mies.parter
gen. Andersa 22B10.2024240 → 279 tys. zł+39+16,3%47 m²11,8 mies.1 p.do weryfikacji
Barbary 20b07.2024143 → 229 tys. zł+86+60,1%41 m²8,4 mies.1 p.
Barbary 705.2024107 → 245 tys. zł+138+129,0%51 m²16,8 mies.parter