Flip: Rybnik, Hetmańska 23B
46 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Hetmańska 23B w Rybniku kupiono 25.02.2025 za 164 000 zł (3 536 zł/m²) i sprzedano 16.09.2025 za 280 000 zł (6 037 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 000 zł, czyli 70,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 000 zł
- ROI
- 70,7%
- ROI roczne
- 161,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →