Flip: Rybnik, Ignacego Paderewskiego 17
38 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 17 w Rybniku kupiono 19.04.2024 za 130 000 zł (3 450 zł/m²) i sprzedano 08.11.2024 za 190 000 zł (5 042 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 46,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2024, zł/m²
3 450
130 000 zł
Sprzedaż 08.11.2024, zł/m²
5 042
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 592
60 000 zł · 46,2%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 46,2%
- ROI roczne
- 97,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +47,3 pp · 61 536 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6005 300kupnosprzedaż4 9007 800sprzedażkupno 3 450 zł/m²sprzedaż 5 042 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →