Flip: Rybnik, Barbary 20A
42 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,7 m² pod adresem Barbary 20A w Rybniku kupiono 10.06.2024 za 136 000 zł (3 260 zł/m²) i sprzedano 18.03.2025 za 223 000 zł (5 345 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 64,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2024, zł/m²
3 260
136 000 zł
Sprzedaż 18.03.2025, zł/m²
5 345
223 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 085
87 000 zł · 64,0%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (281 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 64,0%
- ROI roczne
- 90,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,1%
- Ponad rynek
- +66,0 pp · 89 820 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6005 300kupnosprzedaż4 9007 800sprzedażkupno 3 260 zł/m²sprzedaż 5 345 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →