Flip: Rybnik, Obrońców Pokoju 9a
39 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem Obrońców Pokoju 9a w Rybniku kupiono 30.01.2026 za 80 000 zł (2 054 zł/m²) i sprzedano 26.05.2026 za 122 000 zł (3 133 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 52,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2026, zł/m²
2 054
80 000 zł
Sprzedaż 26.05.2026, zł/m²
3 133
122 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 079
42 000 zł · 52,5%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 52,5%
- ROI roczne
- 277,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,8%
- Ponad rynek
- +55,3 pp · 44 244 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6005 300kupnosprzedaż4 9007 800sprzedaż‹kupno 2 054 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 133 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026163 → 80 tys. zł−83−50,9%39 m²8,0 mies.1 p.do weryfikacji
05.2025119 → 163 tys. zł+44+37,0%39 m²24,7 mies.parterodsprzedaż
08.202155 → 170 tys. zł+115+209,1%63 m²47,2 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
06.201837 → 55 tys. zł+19+50,7%39 m²34,8 mies.parterodsprzedaż