Flip: Rybnik, Barbary 7
51 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Barbary 7 w Rybniku kupiono 28.12.2022 za 107 000 zł (2 079 zł/m²) i sprzedano 21.05.2024 za 245 000 zł (4 761 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 138 000 zł, czyli 129,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2022, zł/m²
2 079
107 000 zł
Sprzedaż 21.05.2024, zł/m²
4 761
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 682
138 000 zł · 129,0%
Trzymanie
16,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (510 dni)
- Różnica cen brutto
- 138 000 zł
- ROI
- 129,0%
- ROI roczne
- 80,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,6%
- Ponad rynek
- +109,4 pp · 117 036 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6005 300kupnosprzedaż4 9007 800sprzedaż‹kupno 2 079 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 761 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023120 → 180 tys. zł+60+50,0%39 m²43,7 mies.parterodsprzedaż
01.202098 → 120 tys. zł+22+22,5%39 m²27,5 mies.parterodsprzedaż
09.201752 → 98 tys. zł+46+88,5%39 m²26,4 mies.odsprzedaż