Flip: Rybnik, Gruntowa 44T
65 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,3 m² pod adresem Gruntowa 44T w Rybniku kupiono 19.11.2025 za 500 000 zł (7 663 zł/m²) i sprzedano 24.03.2026 za 610 000 zł (9 349 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.11.2025, zł/m²
7 663
500 000 zł
Sprzedaż 24.03.2026, zł/m²
9 349
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 686
110 000 zł · 22,0%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 22,0%
- ROI roczne
- 78,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +22,8 pp · 113 875 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 5 300kupno3 6005 300kupnosprzedaż4 9007 800sprzedażkupno 7 663 zł/m²sprzedaż 9 349 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025490 → 500 tys. zł+10+2,0%60 m²34,3 mies.parterodsprzedaż