gen. Sikorskiego, Piła — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy gen. Sikorskiego (Śródmieście) to 5 700 zł/m² — o 2% mniej niż na osiedlu Śródmieście (5 800 zł/m²) i o 9% mniej niż w całym mieście (6 300 zł/m²).
W rejestrze jest 51 transakcji w 17 budynkach, w tym 6 flipów i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 300–5 000 zł/m², a odsprzedają po 6 100–8 500 zł/m² (na podstawie 18 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 700kupno4 3005 000kupnosprzedaż6 1008 500sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| gen. Sikorskiego 1 | 5 900 | 2 | 0 |
| gen. Sikorskiego 2 | 5 600 | 3 | 0 |
| gen. Sikorskiego 3 | 5 800 | 3 | 1 |
| gen. Sikorskiego 4 | 5 600 | 5 | 1 |
| gen. Sikorskiego 5 | 6 300 | 3 | 0 |
| gen. Sikorskiego 6 | 4 500 | 1 | 0 |
| gen. Sikorskiego 12 | 6 700 | 2 | 1 |
| gen. Sikorskiego 13 | 5 700 | 4 | 1 |
| gen. Sikorskiego 14 | 4 800 | 3 | 0 |
| gen. Sikorskiego 15 | 5 600 | 2 | 1 |
| gen. Sikorskiego 55 | — | 3 | 0 |
| gen. Sikorskiego 74 | 5 300 | 1 | 0 |
| gen. Sikorskiego 75 | 4 300 | 2 | 0 |
| gen. Sikorskiego 76 | 7 300 | 5 | 1 |
| gen. Sikorskiego 77 | 5 600 | 3 | 0 |
| gen. Sikorskiego 79 | 6 400 | 3 | 0 |
| gen. Sikorskiego 83 | 4 700 | 3 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
gen. Sikorskiego 1206.2026245 → 260 tys. zł+15+6,1%38 m²17,8 mies.
gen. Sikorskiego 510.2023180 → 240 tys. zł+60+33,3%40 m²43,0 mies.1 p.odsprzedaż
gen. Sikorskiego 7712.2022175 → 385 tys. zł+210+120,0%46 m²24,6 mies.parterodsprzedaż
gen. Sikorskiego 1511.2021220 → 240 tys. zł+20+9,1%48 m²2,5 mies.1 p.
gen. Sikorskiego 302.2021161 → 239 tys. zł+78+48,4%38 m²10,8 mies.2 p.
gen. Sikorskiego 1306.2020110 → 183 tys. zł+73+66,4%47 m²5,4 mies.
gen. Sikorskiego 403.2020166 → 180 tys. zł+14+8,4%40 m²2,1 mies.1 p.
gen. Sikorskiego 7602.2019185 → 210 tys. zł+25+13,5%37 m²3,9 mies.parter