Flip: Piła, gen. Sikorskiego 13
47 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem gen. Sikorskiego 13 w Pile kupiono 27.12.2019 za 110 000 zł (2 321 zł/m²) i sprzedano 08.06.2020 za 183 000 zł (3 861 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 66,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.12.2019, zł/m²
2 321
110 000 zł
Sprzedaż 08.06.2020, zł/m²
3 861
183 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 540
73 000 zł · 66,4%
Trzymanie
5,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (164 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 66,4%
- ROI roczne
- 210,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +57,1 pp · 62 780 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 700kupno4 3005 000kupnosprzedaż6 1008 500sprzedaż‹kupno 2 321 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 861 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →