Flip: Piła, gen. Sikorskiego 76
37 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem gen. Sikorskiego 76 w Pile kupiono 18.10.2018 za 185 000 zł (5 034 zł/m²) i sprzedano 13.02.2019 za 210 000 zł (5 714 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 13,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2018, zł/m²
5 034
185 000 zł
Sprzedaż 13.02.2019, zł/m²
5 714
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
680
25 000 zł · 13,5%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 13,5%
- ROI roczne
- 48,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,3%
- Ponad rynek
- +15,8 pp · 29 285 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 700kupno4 3005 000kupnosprzedaż6 1008 500sprzedażkupno 5 034 zł/m²sprzedaż 5 714 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →