Odsprzedaż: Piła, gen. Sikorskiego 5
40 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,8 m² pod adresem gen. Sikorskiego 5 w Pile kupiono 20.03.2020 za 180 000 zł (4 521 zł/m²) i sprzedano 20.10.2023 za 240 000 zł (6 029 zł/m²), po 43,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2020, zł/m²
4 521
180 000 zł
Sprzedaż 20.10.2023, zł/m²
6 029
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 507
60 000 zł · 33,3%
Trzymanie
43,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,0 mies. (1 309 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 8,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +23,5 pp · 42 259 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 700kupno4 3005 000kupnosprzedaż6 1008 500sprzedażkupno 4 521 zł/m²sprzedaż 6 029 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →