Flip: Piła, gen. Sikorskiego 3
38 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem gen. Sikorskiego 3 w Pile kupiono 09.03.2020 za 161 000 zł (4 272 zł/m²) i sprzedano 02.02.2021 za 239 000 zł (6 341 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 48,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2020, zł/m²
4 272
161 000 zł
Sprzedaż 02.02.2021, zł/m²
6 341
239 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 070
78 000 zł · 48,4%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (330 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 48,4%
- ROI roczne
- 54,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,5%
- Ponad rynek
- +29,0 pp · 46 654 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 3005 300kupnosprzedaż6 0007 800sprzedażkupno 4 272 zł/m²sprzedaż 6 341 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →