Flip: Piła, gen. Sikorskiego 15
48 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem gen. Sikorskiego 15 w Pile kupiono 07.09.2021 za 220 000 zł (4 587 zł/m²) i sprzedano 23.11.2021 za 240 000 zł (5 004 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 9,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2021, zł/m²
4 587
220 000 zł
Sprzedaż 23.11.2021, zł/m²
5 004
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
417
20 000 zł · 9,1%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 9,1%
- ROI roczne
- 51,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +10,1 pp · 22 227 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 700kupno4 3005 000kupnosprzedaż6 1008 500sprzedażkupno 4 587 zł/m²sprzedaż 5 004 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →