Flip: Piła, gen. Sikorskiego 4
40 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,8 m² pod adresem gen. Sikorskiego 4 w Pile kupiono 17.01.2020 za 166 000 zł (4 170 zł/m²) i sprzedano 20.03.2020 za 180 000 zł (4 521 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 8,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2020, zł/m²
4 170
166 000 zł
Sprzedaż 20.03.2020, zł/m²
4 521
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
352
14 000 zł · 8,4%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 8,4%
- ROI roczne
- 59,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +3,0 pp · 4 984 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 700kupno4 3005 000kupnosprzedaż6 1008 500sprzedażkupno 4 170 zł/m²sprzedaż 4 521 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →