Odsprzedaż: Piła, gen. Sikorskiego 77
46 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem gen. Sikorskiego 77 w Pile kupiono 09.12.2020 za 175 000 zł (3 776 zł/m²) i sprzedano 29.12.2022 za 385 000 zł (8 306 zł/m²), po 24,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 120,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2020, zł/m²
3 776
175 000 zł
Sprzedaż 29.12.2022, zł/m²
8 306
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 531
210 000 zł · 120,0%
Trzymanie
24,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,6 mies. (750 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 120,0%
- ROI roczne
- 46,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,3%
- Ponad rynek
- +100,7 pp · 176 294 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 700kupno4 3005 100kupnosprzedaż6 1008 700sprzedażkupno 3 776 zł/m²sprzedaż 8 306 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →