Śródmieście, Piła — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym na osiedlu Śródmieście to 5 800 zł/m² — o 8% mniej niż w całym mieście (6 300 zł/m²).
W rejestrze jest tu 1 265 transakcji przy 44 ulicach, w tym 91 flipów i 25 odsprzedaży.
Flipperzy na osiedlu Śródmieście kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 300–5 200 zł/m², a odsprzedają po 6 100–8 200 zł/m² (na podstawie 15 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Śródmieście
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Śródmieście · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 3005 200kupnosprzedaż6 1008 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Staromiejska | 5 700 | 118 | 10 |
| Spacerowa | 6 300 | 99 | 8 |
| Marszałka Józefa Piłsudskiego | — | 67 | 0 |
| Rynkowa | 8 800 | 62 | 6 |
| plac Zwycięstwa | 6 000 | 60 | 5 |
| Budowlanych | 6 100 | 58 | 6 |
| Feliksa Nowowiejskiego | 8 700 | 56 | 5 |
| Wodna | 6 100 | 56 | 5 |
| gen. Sikorskiego | 5 700 | 51 | 6 |
| 11 Listopada | 5 000 | 49 | 2 |
| O.M.Kolbe | 4 600 | 48 | 0 |
| aleja Niepodległości | 4 900 | 42 | 3 |
| Okrzei | 5 200 | 40 | 2 |
| Kwiatowa | 6 800 | 40 | 7 |
| aleja Wojska Polskiego | 6 100 | 38 | 3 |
| Piekarska | 5 400 | 37 | 3 |
| aleja Jana Pawła II | 6 000 | 37 | 4 |
| 14 Lutego | 5 900 | 31 | 1 |
| Dzieci Polskich | 6 600 | 29 | 1 |
| plac Konstytucji 3 Maja | 5 700 | 28 | 3 |
| aleja Piastów | 5 000 | 27 | 1 |
| Śródmiejska | 5 800 | 27 | 3 |
| Żeleńskiego | 4 900 | 22 | 0 |
| Fałata | 5 300 | 21 | 1 |
| Towarowa | 5 600 | 21 | 1 |
| Niemcewicza | 6 000 | 20 | 2 |
| Kilińskiego | 5 700 | 13 | 1 |
| Świętojańska | 6 800 | 11 | 0 |
| dr. Franciszka Witaszka | 5 700 | 9 | 0 |
| Popiełuszki | 4 500 | 7 | 0 |
| Ossolińskich | 5 100 | 6 | 0 |
| Ojca Maksymiliana Kolbe | 5 300 | 6 | 0 |
| Ogińskiego | 3 600 | 6 | 0 |
| Wincentego Pola | 4 700 | 5 | 1 |
| 1 Maja | 5 400 | 4 | 1 |
| Mieszka I | 4 100 | 2 | 0 |
| Rymarska | 5 800 | 2 | 0 |
| Ceglana | 4 400 | 2 | 0 |
| Wiatraczna | 4 400 | 2 | 0 |
| Zakopiańska | 5 900 | 2 | 0 |
| Ks.J.Popiełuszki | — | 1 | 0 |
| POLA | 6 100 | 1 | 0 |
| Moniuszki | 5 600 | 1 | 0 |
| plac ks. dr. Bolesława Domańskiego | 6 000 | 1 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
gen. Sikorskiego 1206.2026245 → 260 tys. zł+15+6,1%38 m²17,8 mies.
Spacerowa 1705.2026240 → 240 tys. zł00,0%40 m²14,6 mies.3 p.do weryfikacji
11 Listopada 3905.2026119 → 176 tys. zł+57+47,7%38 m²8,1 mies.parter
Rynkowa 2A05.2026280 → 394 tys. zł+114+40,7%35 m²8,1 mies.4 p.
Staromiejska 1503.2026160 → 328 tys. zł+168+104,9%36 m²17,4 mies.
Rynkowa 2B03.2026549 → 580 tys. zł+31+5,6%71 m²6,7 mies.2 p.
Towarowa 4-603.2026220 → 335 tys. zł+115+52,3%47 m²5,6 mies.5 p.
Budowlanych 903.2026166 → 182 tys. zł+16+9,6%36 m²4,5 mies.1 p.
Rynkowa 2A02.2026279 → 298 tys. zł+19+6,9%35 m²3,6 mies.1 p.
aleja Jana Pawła II 101.2026235 → 410 tys. zł+175+74,5%47 m²10,7 mies.
Rynkowa 2B01.2026393 → 400 tys. zł+7+1,7%49 m²4,8 mies.4 p.
Rynkowa 2B01.2026280 → 325 tys. zł+45+15,9%35 m²4,6 mies.4 p.
Okrzei 2310.2025100 → 60 tys. zł−40−40,0%24 m²6,0 mies.3 p.do weryfikacji
Śródmiejska 510.2025225 → 343 tys. zł+118+52,4%55 m²4,8 mies.4 p.
Rynkowa 2B09.2025281 → 345 tys. zł+64+22,6%35 m²1,4 mies.4 p.