Flip: Piła, aleja Jana Pawła II 1
47 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem aleja Jana Pawła II 1 w Pile kupiono 07.03.2025 za 235 000 zł (5 000 zł/m²) i sprzedano 26.01.2026 za 410 000 zł (8 723 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 74,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2025, zł/m²
5 000
235 000 zł
Sprzedaż 26.01.2026, zł/m²
8 723
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 723
175 000 zł · 74,5%
Trzymanie
10,7 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (325 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 74,5%
- ROI roczne
- 86,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +69,5 pp · 163 240 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 600kupno4 3005 300kupnosprzedaż6 0007 800sprzedażkupno 5 000 zł/m²sprzedaż 8 723 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →