Flip: Piła, Rynkowa 2B

71 m² · 03.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 71,3 m² pod adresem Rynkowa 2B w Pile kupiono 19.08.2025 za 549 010 zł (7 700 zł/m²) i sprzedano 12.03.2026 za 580 000 zł (8 135 zł/m²), po 6,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 30 990 zł, czyli 5,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.08.2025, zł/m²

7 700

549 010 zł

Sprzedaż 12.03.2026, zł/m²

8 135

580 000 zł

Różnica cen, zł/m²

435

30 990 zł · 5,6%

Trzymanie

6,7 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,7 mies. (205 dni)
Różnica cen brutto: 30 990 zł
ROI: 5,6%
ROI roczne: 10,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 3005 300kupnosprzedaż6 0008 000sprzedażkupno 7 700 zł/m²sprzedaż 8 135 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Rynkowa 2B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2026393 → 400 tys. zł+7+1,7%49 m²4,8 mies.4 p. 01.2026280 → 325 tys. zł+45+15,9%35 m²4,6 mies.4 p. 09.2025281 → 345 tys. zł+64+22,6%35 m²1,4 mies.4 p.