Niemcewicza, Piła — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Niemcewicza (Śródmieście) to 6 000 zł/m² — o 3% więcej niż na osiedlu Śródmieście (5 800 zł/m²) i o 5% mniej niż w całym mieście (6 300 zł/m²).
W rejestrze jest 20 transakcji w 15 budynkach, w tym 2 flipy.
Flipperzy na osiedlu Śródmieście kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 300–5 200 zł/m², a odsprzedają po 6 100–8 200 zł/m² (na podstawie 15 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Śródmieście
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Śródmieście · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 3005 200kupnosprzedaż6 1008 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Niemcewicza 4C | 5 200 | 1 | 0 |
| Niemcewicza 4D | 7 200 | 1 | 0 |
| Niemcewicza 6A | 5 200 | 1 | 0 |
| Niemcewicza 6B | 6 900 | 1 | 0 |
| Niemcewicza 6D | 6 800 | 2 | 1 |
| Niemcewicza 8A | 6 200 | 1 | 0 |
| Niemcewicza 8B | 5 400 | 1 | 0 |
| Niemcewicza 8C | 5 700 | 2 | 0 |
| Niemcewicza 8D | 6 500 | 2 | 1 |
| Niemcewicza 10A | 6 000 | 3 | 0 |
| Niemcewicza 10B | 7 600 | 1 | 0 |
| Niemcewicza 10D | 4 200 | 1 | 0 |
| Niemcewicza 12A | 6 200 | 1 | 0 |
| Niemcewicza 12C | — | 1 | 0 |
| Niemcewicza 14 | 5 900 | 1 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Niemcewicza 6D05.2024180 → 280 tys. zł+100+55,6%35 m²8,7 mies.2 p.
Niemcewicza 8D03.2019129 → 185 tys. zł+56+43,4%35 m²2,8 mies.