Flip: Piła, Śródmiejska 5
55 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,1 m² pod adresem Śródmiejska 5 w Pile kupiono 30.05.2025 za 225 000 zł (4 083 zł/m²) i sprzedano 23.10.2025 za 343 000 zł (6 225 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 52,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2025, zł/m²
4 083
225 000 zł
Sprzedaż 23.10.2025, zł/m²
6 225
343 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 142
118 000 zł · 52,4%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 52,4%
- ROI roczne
- 186,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +48,4 pp · 108 824 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 3005 300kupnosprzedaż6 0007 800sprzedażkupno 4 083 zł/m²sprzedaż 6 225 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →