Szmaragdowa, Piekary Śląskie — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Szmaragdowa (Piekary Śląskie-Centrum) to 5 200 zł/m² — o 10% więcej niż w dzielnicy Piekary Śląskie-Centrum (4 700 zł/m²) i o 9% więcej niż w całym mieście (4 700 zł/m²).
W rejestrze jest 72 transakcje w 9 budynkach, w tym 6 flipów i 5 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 300–3 900 zł/m², a odsprzedają po 4 500–5 800 zł/m² (na podstawie 24 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 800kupno3 3003 900kupnosprzedaż4 5005 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Szmaragdowa 3 | 5 100 | 6 | 0 |
| Szmaragdowa 5 | 4 800 | 7 | 1 |
| Szmaragdowa 7 | 5 200 | 10 | 1 |
| Szmaragdowa 11 | — | 3 | 0 |
| Szmaragdowa 13 | 4 300 | 11 | 2 |
| Szmaragdowa 15 | 5 300 | 8 | 0 |
| Szmaragdowa 17 | 5 800 | 8 | 0 |
| Szmaragdowa 19 | 5 800 | 13 | 2 |
| Szmaragdowa 21 | 4 700 | 4 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Szmaragdowa 1910.2024200 → 240 tys. zł+40+20,0%36 m²15,3 mies.2 p.
Szmaragdowa 1909.2024155 → 270 tys. zł+115+74,2%51 m²30,8 mies.1 p.odsprzedaż
Szmaragdowa 1311.2023223 → 400 tys. zł+177+79,3%73 m²25,8 mies.4 p.odsprzedaż
Szmaragdowa 1906.2023110 → 200 tys. zł+90+81,8%36 m²30,8 mies.1 p.odsprzedaż
Szmaragdowa 708.2022180 → 275 tys. zł+95+52,7%49 m²3,7 mies.2 p.
Szmaragdowa 1309.2021150 → 235 tys. zł+85+56,6%49 m²5,2 mies.2 p.
Szmaragdowa 1303.2021125 → 157 tys. zł+32+25,6%49 m²1,1 mies.1 p.
Szmaragdowa 710.2017145 → 195 tys. zł+50+34,5%61 m²31,4 mies.1 p.odsprzedaż
Szmaragdowa 505.2017120 → 160 tys. zł+40+33,3%61 m²2,5 mies.1 p.
Szmaragdowa 1905.201466 → 105 tys. zł+39+58,2%36 m²4,6 mies.parter
Szmaragdowa 1104.2012115 → 160 tys. zł+45+39,1%49 m²30,4 mies.parterodsprzedaż