Odsprzedaż: Piekary Śląskie, Szmaragdowa 11
49 m² · 04.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Szmaragdowa 11 w Piekarach Śląskich kupiono 22.09.2009 za 115 000 zł (2 361 zł/m²) i sprzedano 04.04.2012 za 160 000 zł (3 285 zł/m²), po 30,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 39,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2009, zł/m²
2 361
115 000 zł
Sprzedaż 04.04.2012, zł/m²
3 285
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
924
45 000 zł · 39,1%
Trzymanie
30,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,4 mies. (925 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 39,1%
- ROI roczne
- 13,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 800kupno3 3003 900kupnosprzedaż4 5005 800sprzedażkupno 2 361 zł/m²sprzedaż 3 285 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →