Flip: Piekary Śląskie, Szmaragdowa 5
61 m² · 05.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,0 m² pod adresem Szmaragdowa 5 w Piekarach Śląskich kupiono 14.02.2017 za 120 000 zł (1 967 zł/m²) i sprzedano 02.05.2017 za 160 000 zł (2 623 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2017, zł/m²
1 967
120 000 zł
Sprzedaż 02.05.2017, zł/m²
2 623
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
656
40 000 zł · 33,3%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 291,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,6%
- Ponad rynek
- +36,9 pp · 44 280 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 800kupno3 3003 900kupnosprzedaż4 5005 800sprzedażkupno 1 967 zł/m²sprzedaż 2 623 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →