Flip: Piekary Śląskie, Szmaragdowa 19
36 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Szmaragdowa 19 w Piekarach Śląskich kupiono 26.06.2023 za 200 000 zł (5 556 zł/m²) i sprzedano 04.10.2024 za 240 000 zł (6 667 zł/m²), po 15,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2023, zł/m²
5 556
200 000 zł
Sprzedaż 04.10.2024, zł/m²
6 667
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 111
40 000 zł · 20,0%
Trzymanie
15,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,3 mies. (466 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 15,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,4%
- Ponad rynek
- -6,4 pp · -12 852 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno3 3003 900kupnosprzedaż4 5005 800sprzedażkupno 5 556 zł/m²sprzedaż 6 667 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024155 → 270 tys. zł+115+74,2%51 m²30,8 mies.1 p.odsprzedaż
06.2023110 → 200 tys. zł+90+81,8%36 m²30,8 mies.1 p.odsprzedaż
05.201466 → 105 tys. zł+39+58,2%36 m²4,6 mies.parter