Flip: Piekary Śląskie, Szmaragdowa 13
49 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Szmaragdowa 13 w Piekarach Śląskich kupiono 26.02.2021 za 125 000 zł (2 567 zł/m²) i sprzedano 31.03.2021 za 157 000 zł (3 224 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 25,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2021, zł/m²
2 567
125 000 zł
Sprzedaż 31.03.2021, zł/m²
3 224
157 000 zł
Różnica cen, zł/m²
657
32 000 zł · 25,6%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (33 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 25,6%
- ROI roczne
- 1 144,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +24,8 pp · 30 975 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 700kupno3 4004 000kupnosprzedaż4 9006 000sprzedażkupno 2 567 zł/m²sprzedaż 3 224 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023223 → 400 tys. zł+177+79,3%73 m²25,8 mies.4 p.odsprzedaż
09.2021150 → 235 tys. zł+85+56,6%49 m²5,2 mies.2 p.