Flip: Piekary Śląskie, Szmaragdowa 7
49 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Szmaragdowa 7 w Piekarach Śląskich kupiono 11.05.2022 za 180 082 zł (3 698 zł/m²) i sprzedano 31.08.2022 za 275 000 zł (5 647 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 918 zł, czyli 52,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.05.2022, zł/m²
3 698
180 082 zł
Sprzedaż 31.08.2022, zł/m²
5 647
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 949
94 918 zł · 52,7%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 918 zł
- ROI
- 52,7%
- ROI roczne
- 297,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,9%
- Ponad rynek
- +41,8 pp · 75 344 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 800kupno3 3003 900kupnosprzedaż4 5005 800sprzedażkupno 3 698 zł/m²sprzedaż 5 647 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2017145 → 195 tys. zł+50+34,5%61 m²31,4 mies.1 p.odsprzedaż