Odsprzedaż: Piekary Śląskie, Szmaragdowa 13
73 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,0 m² pod adresem Szmaragdowa 13 w Piekarach Śląskich kupiono 29.09.2021 za 223 000 zł (3 055 zł/m²) i sprzedano 23.11.2023 za 399 900 zł (5 478 zł/m²), po 25,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 176 900 zł, czyli 79,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2021, zł/m²
3 055
223 000 zł
Sprzedaż 23.11.2023, zł/m²
5 478
399 900 zł
Różnica cen, zł/m²
2 423
176 900 zł · 79,3%
Trzymanie
25,8 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,8 mies. (785 dni)
- Różnica cen brutto
- 176 900 zł
- ROI
- 79,3%
- ROI roczne
- 31,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,1%
- Ponad rynek
- +67,2 pp · 149 893 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 700kupno3 4004 000kupnosprzedaż4 9006 000sprzedażkupno 3 055 zł/m²sprzedaż 5 478 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021150 → 235 tys. zł+85+56,6%49 m²5,2 mies.2 p.
03.2021125 → 157 tys. zł+32+25,6%49 m²1,1 mies.1 p.