Flip: Piekary Śląskie, Szmaragdowa 13
49 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Szmaragdowa 13 w Piekarach Śląskich kupiono 09.04.2021 za 150 000 zł (3 080 zł/m²) i sprzedano 14.09.2021 za 234 900 zł (4 823 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 900 zł, czyli 56,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2021, zł/m²
3 080
150 000 zł
Sprzedaż 14.09.2021, zł/m²
4 823
234 900 zł
Różnica cen, zł/m²
1 743
84 900 zł · 56,6%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 900 zł
- ROI
- 56,6%
- ROI roczne
- 181,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +55,8 pp · 83 737 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 700kupno3 4004 000kupnosprzedaż4 9006 000sprzedażkupno 3 080 zł/m²sprzedaż 4 823 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023223 → 400 tys. zł+177+79,3%73 m²25,8 mies.4 p.odsprzedaż
03.2021125 → 157 tys. zł+32+25,6%49 m²1,1 mies.1 p.