Odsprzedaż: Piekary Śląskie, Szmaragdowa 19
36 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Szmaragdowa 19 w Piekarach Śląskich kupiono 02.12.2020 za 110 000 zł (3 056 zł/m²) i sprzedano 26.06.2023 za 200 000 zł (5 556 zł/m²), po 30,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 81,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2020, zł/m²
3 056
110 000 zł
Sprzedaż 26.06.2023, zł/m²
5 556
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 500
90 000 zł · 81,8%
Trzymanie
30,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,8 mies. (936 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 81,8%
- ROI roczne
- 26,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,3%
- Ponad rynek
- +65,6 pp · 72 115 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 800kupno3 3003 900kupnosprzedaż4 5005 800sprzedażkupno 3 056 zł/m²sprzedaż 5 556 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024200 → 240 tys. zł+40+20,0%36 m²15,3 mies.2 p.
09.2024155 → 270 tys. zł+115+74,2%51 m²30,8 mies.1 p.odsprzedaż
05.201466 → 105 tys. zł+39+58,2%36 m²4,6 mies.parter