Warmińska, Olsztyn — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Warmińska (Osiedle Kętrzyńskiego) to 6 400 zł/m² — o 24% mniej niż na osiedlu Osiedle Kętrzyńskiego (8 500 zł/m²) i o 30% mniej niż w całym mieście (9 200 zł/m²).
W rejestrze jest 109 transakcji w 15 budynkach, w tym 5 flipów i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 000–7 500 zł/m², a odsprzedają po 9 000–10 800 zł/m² (na podstawie 72 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
72 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 100kupno6 0007 500kupnosprzedaż9 00010 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Warmińska 2 | 8 000 | 6 | 2 |
| Warmińska 3 | 6 800 | 4 | 0 |
| Warmińska 4 | 6 000 | 23 | 1 |
| Warmińska 4A | — | 2 | 0 |
| Warmińska 5 | 6 200 | 14 | 1 |
| Warmińska 6 | 5 700 | 6 | 0 |
| Warmińska 6a | 8 000 | 5 | 0 |
| Warmińska 7 | 4 400 | 6 | 0 |
| Warmińska 7A | — | 1 | 0 |
| Warmińska 8 | 6 600 | 8 | 0 |
| Warmińska 21 | 9 100 | 3 | 0 |
| Warmińska 22 | 6 400 | 6 | 0 |
| Warmińska 26 | 5 300 | 9 | 0 |
| Warmińska 27 | 8 000 | 10 | 0 |
| Warmińska 28 | 11 800 | 5 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Warmińska 2801.2025235 → 245 tys. zł+10+4,3%21 m²1,0 mies.2 p.
Warmińska 409.2021190 → 311 tys. zł+121+63,9%61 m²23,5 mies.1 p.odsprzedaż
Warmińska 401.2021193 → 325 tys. zł+132+68,4%55 m²12,4 mies.parter
Warmińska 2705.2020159 → 370 tys. zł+212+133,4%75 m²38,5 mies.3 p.odsprzedaż
Warmińska 404.2020115 → 140 tys. zł+25+21,7%47 m²2,4 mies.1 p.do weryfikacji
Warmińska 404.202097 → 120 tys. zł+24+24,3%31 m²2,4 mies.1 p.do weryfikacji
Warmińska 501.2020270 → 345 tys. zł+75+27,8%92 m²11,6 mies.1 p.
Warmińska 312.2017116 → 263 tys. zł+147+126,4%85 m²21,2 mies.3 p.odsprzedaż
Warmińska 206.2015202 → 278 tys. zł+76+37,6%140 m²3,4 mies.3 p.
Warmińska 203.2008280 → 320 tys. zł+40+14,3%73 m²12,6 mies.4 p.