Odsprzedaż: Olsztyn, Warmińska 3
85 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 85,2 m² pod adresem Warmińska 3 w Olsztynie kupiono 17.03.2016 za 116 150 zł (1 363 zł/m²) i sprzedano 22.12.2017 za 263 000 zł (3 087 zł/m²), po 21,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 146 850 zł, czyli 126,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2016, zł/m²
1 363
116 150 zł
Sprzedaż 22.12.2017, zł/m²
3 087
263 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 724
146 850 zł · 126,4%
Trzymanie
21,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,2 mies. (645 dni)
- Różnica cen brutto
- 146 850 zł
- ROI
- 126,4%
- ROI roczne
- 58,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +127,5 pp · 148 052 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
72 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 100kupno6 0007 500kupnosprzedaż9 00010 800sprzedaż‹kupno 1 363 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 087 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →