Flip: Olsztyn, Warmińska 28
21 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,4 m² pod adresem Warmińska 28 w Olsztynie kupiono 20.12.2024 za 235 000 zł (10 981 zł/m²) i sprzedano 20.01.2025 za 245 000 zł (11 449 zł/m²), po 1,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 4,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2024, zł/m²
10 981
235 000 zł
Sprzedaż 20.01.2025, zł/m²
11 449
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
467
10 000 zł · 4,3%
Trzymanie
1,0 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,0 mies. (31 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 4,3%
- ROI roczne
- 63,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +2,5 pp · 5 896 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
72 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 100kupno6 0007 500kupnosprzedaż9 00010 800sprzedażkupno 10 981 zł/m²sprzedaż 11 449 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →