Flip: Olsztyn, Warmińska 4
55 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,7 m² pod adresem Warmińska 4 w Olsztynie kupiono 03.01.2020 za 193 000 zł (3 528 zł/m²) i sprzedano 15.01.2021 za 325 000 zł (5 942 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 68,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2020, zł/m²
3 528
193 000 zł
Sprzedaż 15.01.2021, zł/m²
5 942
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 413
132 000 zł · 68,4%
Trzymanie
12,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (378 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 68,4%
- ROI roczne
- 65,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +60,9 pp · 117 484 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
72 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno6 0007 500kupnosprzedaż9 00010 800sprzedażkupno 3 528 zł/m²sprzedaż 5 942 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021190 → 311 tys. zł+121+63,9%61 m²23,5 mies.1 p.odsprzedaż
04.202097 → 120 tys. zł+24+24,3%31 m²2,4 mies.1 p.do weryfikacji
04.2020115 → 140 tys. zł+25+21,7%47 m²2,4 mies.1 p.do weryfikacji