Odsprzedaż: Olsztyn, Warmińska 4
61 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,6 m² pod adresem Warmińska 4 w Olsztynie kupiono 09.10.2019 za 190 000 zł (3 135 zł/m²) i sprzedano 23.09.2021 za 311 349 zł (5 138 zł/m²), po 23,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 121 349 zł, czyli 63,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2019, zł/m²
3 135
190 000 zł
Sprzedaż 23.09.2021, zł/m²
5 138
311 349 zł
Różnica cen, zł/m²
2 002
121 349 zł · 63,9%
Trzymanie
23,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,5 mies. (715 dni)
- Różnica cen brutto
- 121 349 zł
- ROI
- 63,9%
- ROI roczne
- 28,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,8%
- Ponad rynek
- +50,0 pp · 95 080 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
72 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 100kupno6 0007 500kupnosprzedaż9 00010 800sprzedaż‹kupno 3 135 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 138 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021193 → 325 tys. zł+132+68,4%55 m²12,4 mies.parter
04.202097 → 120 tys. zł+24+24,3%31 m²2,4 mies.1 p.do weryfikacji
04.2020115 → 140 tys. zł+25+21,7%47 m²2,4 mies.1 p.do weryfikacji